EXCLUSIVITE TOIT EN TETE. Centre historique St Aubin. Idéalement placé entre Colombette et Carnot, adorable T2-3 de charme baigné de soleil, dans immeuble Toulousain typique en brique. Tous les attributs et éléments de caractère de l’ancien sont là : parquet, cheminées, moulures, superbe hauteur sous plafond, fenêtres généreuses procurant une lumière rare en hyper centre,… Sa distribution actuelle propose une pièce à vivre avec vue sur un romantique jardin verdoyant, une vaste cuisine attenante bien équipée pouvant être ouverte sur le séjour, une grande chambre (possibilité de la diviser en 2 petites), salle d’eau, wc séparés. Surface Carrez de 49,5 m2. Copropriété de 8 appartements, parties communes en très bon état. UN BIEN RARE à 2mn des allées Jean Jaurès avec le privilège d’une rue calme (pas de commerces en pied d’immeuble) au cœur d’un secteur les plus en vue de la ville rose. FAIRE VITE !                              Copropriété de 9 appartements. Charges courantes annuelles de 1020€. DPE Vierge. Honoraires à la charge de l’acquéreur de 3,8%TTC inclus.