Exclusivité Toit en Tête : Magnifique T3 de 63m2 très lumineux, plus terrasse de 10m2 et parking double, situé au 2^ème étage avec ascenseur d’une résidence de haut standing de fin 2019, aux dernières normes d’équipements techniques et d’isolation.

L’appartement tout autant que la résidence ont été pensés pour procurer un cadre de vie harmonieux et intime à ses occupants.

Bel espace à vivre avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une grande terrasse profitant du soleil le matin (Est/N-E), 2 chambres idéalement distribuées de chaque côté de la pièce principale procurent intimité à chaque occupant, salle d’eau et wc indépendants.

Prestations neuves haut de gamme : visiophone, alarme, chauffage au gaz, cuisine entièrement équipée avec électroménager de marque (four, four micro-ondes, lave-vaisselle, table de cuisson, hotte), placard aménagé, volets, roulants centralisés, carrelage et parquet, large baie vitrée et fenêtres toute hauteur, ….

Résidence à taille humaine de seulement 16 appartements à l’architecture évoquant les grandes maisons bourgeoises. Haut système de sécurité, parties communes cossues, ascenseur desservant les étages jusqu’au sous-sol, parking double, local vélo, …

Cet appartement aux atouts multiples au sein d’une résidence de très grand standing comblera les plus exigeants. RARISSIME sur le secteur ! A la croisée du quartier prisé du Busca, de tous les commerces du Pont des Demoiselles et des bords du Canal du midi.

Possibilité d’acheter un second T3 au même étage.

 

Copropriété de 16 lots principaux, pas de procédure en cours.

Quote-part de charges annuelles moyennes de 1150€

Honoraires de 3,5% TTC à la charge de l’acquéreur.

DPE B (59). GAS C (13).