Exclusivité Toit en Tête. Ramonville coteaux. Dans un environnement résidentiel qualitatif et paisible tout en étant à quelques minutes des commodités, très agréable T2 de 46m2 baigné de lumière et de soleil. Situé au 2ème étage sur 3 d’une copropriété très bien entretenue des années 70, il bénéficie d’un agréable balcon de 9m2 avec vue dominante et dégagée, d’une cave et d’une place de parking. Toutes les pièces ouvrent sur le balcon, cuisine séparée équipée (possibilité d’ouvrir pour créer un espace de vie de 24m2), belle chambre de 13m2 avec placard, salle de bain, WC indépendants. Chauffage individuel au gaz, chaudière neuve, doubles vitrages très récents, cuisine équipée moderne, excellent état d’entretien général.

Copropriété à taille humaine, ravalement parties communes effectué en 2022, local vélo, …

Copropriété de 20 lots d’habitation.

Charges annuelles courantes d’environ 980€  – Taxe Foncière : 1 082€

Honoraires charge acquéreur inclus de 6% TTC.

DPE : D (158) GAS : D(33).

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 610€ et 890€. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.