Exclusivité Toit en Tête. Cœur de Saint Agne, dans petite rue privilégiée à sens unique. Authentique Toulousaine T6-7 de caractère de 238m2 habitables, rénovée dans le respect de son histoire avec des matériaux durables et intemporels. Les partis-pris de distribution laissent la part belle aux volumes et à la libre de circulation de la lumière. Le rez-de-chaussée propose une grande entrée, des zones de rangements, des wc invités et un garage ; un couloir majestueux nous guide jusqu’au salon-séjour ajouré sur la cuisine et ouvrant sur un joli jardin verdoyant au calme idéalement exposé (Sud-Est).   Au 1er étage : 3 grandes chambres (14,15 et 17 m2), une bibliothèque ou salon, 1 salle d’eau et une salle de bain avec wc.                         Au 2^nd : un superbe espace flanqué d’une magnifique charpente apparente à usage de salle de jeu, sport, dortoir, bureau, …), une vaste suite amis ou parents avec salle d’eau et wc privés.                                        Cette maison à la forte personnalité possède tous les attributs d’une véritable maison de famille et ne vous laissera pas insensible. Prestations qualitatives et de confort : murs en briques, encadrements de portes cossus, vitraux, cheminées, tomettes, parquets d’origine, chauffage au sol, grande verrière avec volets roulants intégraux, excellente inertie thermique doublée d’une centrale photovoltaïque classant la maison en A. Surface habitable au sol de 238m2 plus garage, cellier et cave à vin. Parcelle de 272m2. COUP DE CŒUR EN VUE !

Honoraires charge acquéreur inclus de 25000€ TTC.