Idéalement placé dans le quartier du Busca, à proximité des commerces du Pont des Demoiselles, élégant T4 de 93 m2 entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.

Il dispose d’une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte hyper équipée, 3 grandes chambres et une salle d’eau avec WC.

Une des chambres est attenante au séjour et permet, grâce à des portes à galandage, d’agrandir l’espace de vie ou de proposer un coin bureau.
L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de volumes généreux ainsi que d’éléments anciens conservés lors de la rénovation type parquet, placards cintrés, portes intérieures…
Électricité refaite dans sa totalité, volets roulant électriques, chauffage collectif.

Vendu avec un grenier et une cave offrant une capacité de rangement très importante. Le grenier peut être transformé en pièce d’appoint type bureau ou chambrette (doté d’une fenêtre de toit).

Bel appartement bénéficiant de beaucoup de caractère ainsi que d’une atmosphère conviviale et chaleureuse.

Immeuble avec gardien, très bien entretenu, stationnement libre à l’intérieur de la résidence.

 

Copropriété de 25 lots principaux, charges annuelles courantes 3057€ chauffage compris, pas de procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 1840€ et 2530€ (prix moyens indexés sur l’année 2022 abonnement compris).

 

Honoraires charge acquéreur inclus 19500€.