Métro Palais de Justice. ATYPIQUE LOFT Duplex en chartreuse avec patio privatif plus STUDIO indépendant. Les deux biens sont entièrement rénovés et situés à l’arrière d’un immeuble toulousain ancien. Le loft d’esprit très design distribue une vaste pièce de vie de 45m2, 1 chambre et 1 bureau mansardés suspendus ; climatisation réversible, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, parquet, escalier verre/alu, éclairages intégrés avec variateur d’intensité,…. Le studio communique avec le loft via le patio (env 10m2) et bénéficie également d’un accès indépendant ; il peut donc soit « s’intégrer » au duplex afin de prolonger l’espace à vivre, y loger un adolescent, amis, ….soit être loué et procurer ainsi un revenu locatif intéressant. Duplex : 75m2 hab et 55m2 Loi Carrez ; studio 15m2 plus même surface en sous-sol, soit env 30m2 utiles. Syndic bénévole, faibles charges. ENSEMBLE ATYPIQUE et RARE à 2 pas de l’hyper centre. CONVENTIONNELS S’ABSTENIR !