Exclusivité Toit en tête. Dans une jolie résidence aux airs de vacances de 2015, venez découvrir ce T2 de 38,5m2 plus terrasse et parking. A quelques minutes à pied des métros Saouzelong ou Rangueil (proximité place des avions), dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, métro, accès périphérique.

Lumineux, calme, distribution fonctionnelle, séjour-cuisine de 20m2 ouvrant sur la terrasse plein Sud, chambre de 11m2 avec placard, jolie salle d’eau, wc indépendant.

Cuisine équipée, double vitrage, volets roulants, rangements, chauffage gaz, très bon DPE en classe C, électricité récente aux normes, accessibilité PMR (rez-de-chaussée).

Atouts supplémentaires : un emplacement voiture spacieux en sous-sol et un grand local vélo.

Copropriété bien entretenue, charges maitrisées, environnement résidentiel agréable avec accès facile vers universités et Pôles scientifiques.

Vendu libre de toute occupation.

Taxe foncière : 963€

Copropriété nombre de lot principaux : 38

Charges courantes moyennes annuelles : 846€

EF inclus

DPE : C (135)

GAS : C (26)

Consommation annuelle estimée entre 570€ et 820€ par an.