Exclusivité Toit en tête : Bas Pech David, dans une impasse au calme, appartement T4 de 68 m2 plus terrasse couverte sans vis-à-vis de 9 m2, situé au 1^er étage sur 2 d’une résidence sécurisée avec piscine.

Il se compose d’une entrée, un séjour avec cuisine attenante, bénéficiant d’une belle luminosité et ouvrant sur la terrasse orientée sud-ouest, 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain, des WC indépendants.

La distribution de l’appartement est très fonctionnelle offrant un vrai espace nuit séparé, la 3^ème chambre attenante au séjour peut facilement être ouverte pour agrandir la pièce de vie ; il dispose d’une véritable terrasse permettant de manger, se détendre…

Atout supplémentaire : un garage boxé ainsi que 2 places de stationnement et un cellier complètent le bien.

Chauffage électrique, double vitrage, nombreux placards.

Métro 15 minutes à pied, bus à 2 minutes, accès périphérique et centre-ville aisé, facultés et pôle scientifique à proximité.

A visiter rapidement !

 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 696 et 942€ par an (prix moyen indexé au 01/01/21 abonnement compris)

Bien en copropriété, charges annuelles courantes 2040€, pas de procédure en cours.

Prix de vente honoraires charge acquéreur 5% inclus.