EXCLUSIVITE TOIT EN TETE. Auzeville, début coteaux, secteur résidentiel de qualité, à 2mn de Ramonville et non loin des commodités, spacieuse maison T6/7 plus appartement T2 indépendant, développant au total 260m2 habitables. Terrain clos, calme et arboré de 1 445m2. Famille nombreuse ou amateurs d’espace, ce bien vous séduira de par ses volumes généreux ! Salon/séjour de 60m2, cuisine attenante de 16m2, l’ensemble ouvrant une terrasse à vivre avec belle vue dégagée ; suite parentale ou ami et un bureau à ce niveau. A l’étage : 3 chambres et une salle de jeux de 28m2, salle de bain, salle d’eau. En rez-de-chaussée : appartement T2 indépendant d’environ 60m2, cave, buanderie, garage, porche couvert,… De construction traditionnelle, édifiée sur vide-sanitaire, cette maison a été réalisée par un architecte en 1988 et a bénéficié d’une belle extension harmonieusement intégrée en 2004. Son Diagnostic Energétique est excellent (B) engendrant un appréciable confort de vie et des dépenses de chauffages très mesurées. Chaudière à condensation Viessmann neuve, doubles vitrages, sols en terre cuite sur pièces de vie, cuisine équipée et aménagée sur mesure par ébéniste, plans de travail en granit, rangements, dressing, portail à ouverture automatique,… terrain piscinable sans vis-à-vis.